恭喜H阿姨Z美女撿漏綠城桂花城精裝洋房一套，撿漏30萬以上。

   132平的洋房，總高9層，房子在7樓，1梯兩戶，精裝修，南北通透的三房兩廳兩衛(wèi)，102.8萬底價撿漏，精裝單價才7700一平，真的香。

   綠城桂花城法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7551721753085758760

   綠城桂花城翻新后視頻（超級大變樣）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7567921562629344527

   同面積段的二手房掛價都是165萬以上，咱不說賣這個價，咱就算賣1萬一平，也值132萬了，所以穩(wěn)穩(wěn)的撿漏30萬以上，這房子打整好可能賣140萬都沒問題。

   先講這套房的撿漏因素，主要是視覺上看起來顏值一般（圖4），因為沒整理加上空了蠻久灰多，加上拍的照片上傳壓縮了畫質(zhì)，就不經(jīng)看，所以關(guān)注的人很少，就撿漏了。就好像一個美女不僅沒化妝，還故意給自己扮丑了一樣。其實實勘房子蠻不錯的，搞干凈衛(wèi)生，墻面重新刷一下，就是一套很棒的房子。這房子如果打扮下上拍，必破120萬~

   再講下拍房緣分，H阿姨是我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）第242個VIP客戶，準備看法拍房，先關(guān)注的收6-8個點同行，后面覺得太貴了沒選擇，然后她女兒就刷到我了，就來我們公司了解了，選擇了我們。5月份簽的約，服務(wù)了4個月，推薦看了不少，參拍了都有7套房子，但是都沒拍到，幾次都是老二，勸一勸也還會加，可能也早拍到了，但是我們覺得撿漏空間小了，就不勸了，寧愿多拍幾套。前幾天就推薦了這個桂花城，本來覺得超預(yù)算不太想拍的，但我們覺得房子確實不錯就去看了，拍了照片視頻發(fā)到群里，就還是有興趣，然后臨結(jié)束前一天還是去小區(qū)看了下，還看了下中城麗景香山的露臺房，然后考慮了下晚上決定拍，當天晚上就報名了，第二天早上就底價成交了，真的就是緣分。

   幫客戶撿漏了30萬，服務(wù)費還省了3萬，哈哈哈哈，又是很有成就感的一天，也感謝客戶的信任和選擇，絕不辜負，必幫撿漏成功，這就是我們的服務(wù)理念。

   11月29日補充：搞完好久了。

   顏值也是法拍房撿漏的重要因素，綠城桂花城這套法拍房就能說明問題。

   大部分人看到這照片就直接放棄了，這一下競拍的人就少了9成?？捶康娜硕鄾]幾個，競拍的就更少了。132平的洋房，讓我們102.8萬直接底價撿漏了。

   下面大家看下收房時、收房搞完衛(wèi)生時、收房搞完衛(wèi)生重新刷了墻漆的對比，效果就完全不一樣了。搞衛(wèi)生花了1000多，喊三棵樹全屋翻新墻漆6000多，就這么幾千塊錢就變樣了。若是現(xiàn)在這個效果上拍，102.8萬肯定是拿不下來的。

   所以，大家撿漏法拍房，把握住各種各樣的撿漏因素吧，把握的越多撿漏的越多。