長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A8棟2905號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：20190221282，房屋類型：住宅，建筑面積：136.17㎡，本次拍賣不包含室內(nèi)物品及家具家電。

詳情可下載的評估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評估價(jià)：2418197.33元，一拍起拍價(jià)：1934559元，保證金：290184元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A8棟2905號房屋。

權(quán)證號碼：20190221282

法院執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢251號

標(biāo)的所有人：戴**

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為精裝。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積136.17平方米；建成時(shí)間為2014年6月24日，登記時(shí)間為2019年07月02日；精裝，三房兩廳兩衛(wèi)；所在樓層：29，總樓層數(shù)：36；該房產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人詳見不動(dòng)產(chǎn)登記情況表；

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周圍有長沙市雅禮書院中學(xué)、長沙市示范性高級中學(xué)、中雅培粹學(xué)校、雅禮外國語學(xué)校等學(xué)校。小區(qū)周邊生活較為便利，周邊有錦湘百貨、叮叮mall、海信廣場等商場，交通比較便利，有1、55、122、130、134、152路等多趟公交線路及地鐵4號線碧沙湖站途經(jīng)。

保利國際廣場位于長沙濱江板塊，規(guī)劃“南湖新城”中心區(qū)，長沙CBD中央商務(wù)區(qū)和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲頭，“山、水、洲、城”盡攬，堪稱無可復(fù)制的絕版地王。項(xiàng)目為頂級濱江豪宅，規(guī)劃設(shè)有高端酒店、寫字樓、濱江豪宅、精品公寓、商業(yè)街區(qū)，為長沙城市名片。保利國際廣場由湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)品質(zhì)上有一大保障，而且又面臨湘江，是名副其實(shí)的江景房，且有過江隧道在此經(jīng)過，交通方面可再錦上添花，并且離長沙的熱門旅游景點(diǎn)較近。