長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路159號(hào)山水洲城8棟1004號(hào)房。權(quán)證號(hào)碼：708066213號(hào)。房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：139.84平方米，建成年份：2008年4月28日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總樓層為17層，標(biāo)的物位于第10層，戶(hù)型為6室2衛(wèi)（房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)有變動(dòng)，原始戶(hù)型圖可在拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)后至物業(yè)問(wèn)詢(xún)），裝修情況：簡(jiǎn)裝。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

【特別提醒】：上述房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)參與人，須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者?qǐng)至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)詢(xún)。如因不符合購(gòu)買(mǎi)條件后續(xù)會(huì)影響過(guò)戶(hù)，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

起拍價(jià)：835 639.04元，保證金：125 346元，增價(jià)幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

鑫天.山水洲城,占地80余畝,總建筑面積約180000平方米,10幢純式小高建筑,規(guī)劃錯(cuò)落有致,建筑景觀均好,綠化率達(dá)40%,周邊空氣清新,環(huán)境宜人,生活氛圍濃厚.逾20000平方米親水園林,2000余平方米中心花園景觀廣場(chǎng).戶(hù)型設(shè)計(jì)采取二室二廳一衛(wèi),三室二廳二衛(wèi),四室二廳二衛(wèi),面積從90--160平方米不等.板式建筑,坐北朝南,方正實(shí)用,采光通風(fēng)極佳.全陽(yáng)光景觀設(shè)計(jì),充分享受江南園林的景致辭.配套設(shè)施完美,風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、幼兒園、球場(chǎng)、雅趣觀魚(yú)池，情調(diào)背景音樂(lè)以及人車(chē)分流的地下車(chē)庫(kù)一應(yīng)俱全、大學(xué)、公園、沃爾瑪超市、酒店、銀行近在咫尺，生活品鑒尊享豐富生活配套，盡顯悠然生活品質(zhì)。