長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

變賣標(biāo)的：位于長沙市天心區(qū)新姚北路399號(hào)博林金谷小區(qū)B5棟201房（權(quán)證號(hào)：714053697）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)面積212.92平方米，分?jǐn)偯娣e27.23平方米，建成時(shí)間2013年8月29日，登記時(shí)間2014年3月24日。該房屋有租賃。

評估價(jià)：246.8099萬元，起拍價(jià)：1777032元，變賣預(yù)繳款：1777032元，保證金20萬元，增價(jià)幅度：2000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路，位于南二環(huán)浦沅立交橋段，踞1號(hào)線地鐵口，是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶，政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊，鰲占南城繁華首站，距侯家塘商圈僅5分鐘車距，距東塘商圈僅7分鐘車距，15分鐘就能直達(dá)火車站，萬象交通，全城繁華便捷暢享，凸顯無限區(qū)域價(jià)值前景。項(xiàng)目位于長沙南城新城與舊城交界，湖南省政府板塊，小區(qū)占地348.58畝，總建筑面積近50萬平方米，總戶樹約3500戶，小區(qū)綠化率40%以上，容積率2.5，是真正的花園式低容積率坡地住宅，項(xiàng)目由國家一級建筑設(shè)計(jì)師與德國知名大師設(shè)計(jì)，在原生態(tài)山坡，谷地，森林中穿梭德國后現(xiàn)代主義建筑，在簡明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美，小區(qū)配套有幼兒園會(huì)所，游泳池等多種配套設(shè)施，是長沙首席德國舒適示范社區(qū)。整個(gè)小區(qū)交通便利，出則繁華，入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會(huì)所、幼兒園、游泳池及各類現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成，建筑物錯(cuò)落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間，是一個(gè)超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林，擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中，九頭古樟樹、山茶樹、馬尾松等樹木蒼勁生長，數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納，構(gòu)筑大型天然氧吧，千米環(huán)翠溪繞城流淌，演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地，錯(cuò)過將一生遺憾。博林金谷整個(gè)占地分三塊，科學(xué)規(guī)劃商場、酒店式公寓及高層，建筑群呈圍合式擁抱原生山林，德國知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)手，德式包豪斯精藝建筑設(shè)計(jì)完美，每戶朝向，均以陽光和山風(fēng)為參照，每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整；舉步之外，天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立，書香墨染；周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布，構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝，建筑面積近10萬平米，容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級產(chǎn)品，延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格，簡潔明快的線條與大面積玻璃對比，表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園，引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級配置，將打造出長沙頂尖的城市門第居境。三期超越而來，規(guī)劃戶數(shù)僅605席，稀貴藏品，值得珍藏。