長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園10棟302號房屋。權(quán)證號碼為715330207號，房產(chǎn)用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源為買受，建筑面積為132.68㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在樓層/總層數(shù)：3/28,兩梯三戶，毛坯房，標的按照現(xiàn)狀拍賣。

評估價：828500元起拍價750000元，加價幅度3000元，保證金110000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況說明

標的名稱：長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園10棟302號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1131號

原（2019）湘0102執(zhí)2243號

權(quán)證號碼：715330207號

標的評估總價：828500元

標的現(xiàn)狀：該標的建筑面積為132.68㎡，分攤面積為26.06㎡，建成時間為2013-05-30，發(fā)證時間為2016-3-8。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。