泰州市高港區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：
長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn)，（詳情參見(jiàn)《標(biāo)的調(diào)查情況表》）。
本標(biāo)的經(jīng)中國(guó)工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)及京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢(xún)價(jià)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)，以上述網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)平臺(tái)出具結(jié)果的平均值確定最終價(jià)格為人民幣3650858元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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拍品名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn) | |
拍賣(mài)依據(jù) | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | |
拍品所有人 | 戚某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 土地性質(zhì) | 1、住宅 2、出讓 |
鑰 匙 | 無(wú) | |
備 注 | 1、 毛坯房。到2020年12月31日尚欠的物業(yè)管理費(fèi)93857.85元及部分違約金，由買(mǎi)受人承擔(dān) 2、 尚未辦理房產(chǎn)證，預(yù)售證號(hào)：C009-0181 預(yù)售合同號(hào)：C0090181101 | |
權(quán)利限制情況 | 1、被高港區(qū)人民法院查封 2、抵押未注銷(xiāo) | |
提供的文件 | 1、執(zhí)行裁定書(shū)；2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； 3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū) | |
拍品介紹 拍賣(mài)對(duì)象為長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn)，建筑面積為368.07平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層次為4層，地上三層，地下一層，未裝修。具體情況以實(shí)際看房為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 瑕疵及重大情況特別說(shuō)明： 1、拍賣(mài)范圍為：房地產(chǎn)。 2、毛坯房。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，然后從拍賣(mài)款中支付；該處房屋可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中稅費(fèi)征求標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)自行與稅務(wù)部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)確認(rèn)（以稅務(wù)部門(mén)答復(fù)意見(jiàn)為準(zhǔn)）。 | ||
所在小區(qū)：橘郡禮頓山
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