長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)54#棟1607室【湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007081號(hào)】。

房屋建筑面積為88.87平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為18.87平方米，房屋帶裝修，空置，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登簿時(shí)間為2018年3月20日，有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市東塘支行。

特別提示：

1、辦理過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

2、拍賣(mài)標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3、房屋依現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動(dòng)的非房屋附屬設(shè)施設(shè)備，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)；

5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：71.0960萬(wàn)元，起拍價(jià)：63.9864萬(wàn)元，保證金:10萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

1、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。