湖南省衡陽市中級人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯財御景灣新寓3棟-106（產(chǎn)權(quán)證書號：湘(2016)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0014299號，建筑面積：59.76平方米）

該拍賣標(biāo)的物參考價為人民幣399646元，起拍價為人民幣339699元，保證金為人民幣30000元，加價幅度為人民幣3000元及其倍數(shù)。

長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯財御景灣新寓3棟-107（產(chǎn)權(quán)證書號：湘(2016)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0014297號，建筑面積：86.91平方米）

該拍賣標(biāo)的物參考價為人民幣607849元，起拍價為人民幣516671元，保證金為人民幣50000元，加價幅度為人民幣5000元及其倍數(shù)。

租賃期：2021-3-15至2026-3-14，月租金26321.4元，第三年開始每年按4%遞增，年付。水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)情況以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)，請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢并解決。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。