長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)A14棟101號房產（權證號碼為716103645、716103640，他項權證號碼為20190151048）。
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)A14棟101號。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2014年9月19日，發(fā)證時間為2016年6月27日，標的物位于第1層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)，室內為精裝，房屋由被執(zhí)行人親屬暫住。
該標的物為住宅用途，建筑面積為172.61平方米，分攤面積為34.26平方米。協(xié)議價：186.4188萬元，變賣價：167.4317萬元，保證金：17萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)A14棟101號房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)318號之一 | |
房屋產權證 | 權證號碼為716103645、716103640，他項權證號碼為20190151048 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 172.61平方米 | 分攤面積 | 34.26平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 1；4室2廳2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2014年9月19日，發(fā)證時間為2016年6月27日，標的物位于第1層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)，室內為精裝，房屋由被執(zhí)行人親屬暫住。 | |||
所在小區(qū)：茂華國際湘
茂華國際湘是北京專業(yè)地產商茂華集團進軍長沙市場的開篇之作。是茂華集團整合戰(zhàn)略合作國際團隊，為注重生活品質和品位的城市主流精英傾力打造的，具有現(xiàn)代都市特征的、高舒適度、標志性城市公寓，并將成為長沙市場高尚住宅的方向性樣板和標桿。
項目位于長沙東城核心生活區(qū)體育新城，占地22萬平方米，總建筑面積近50萬平方米，是體育新城規(guī)模最大的高尚住區(qū)。
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