湖南省邵陽(yáng)市雙清區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)和順路229號(hào)湖境雅苑1棟2207號(hào)住宅。
權(quán)利人：肖小叁。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190321066，建筑面積：53.14㎡。
查封情況：被邵陽(yáng)市雙清區(qū)人民法院查封。其他詳情請(qǐng)查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。
起拍價(jià)：321703元，保證金：40000元，增價(jià)幅度：1000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的坐落 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)和順路229號(hào)湖境雅苑1棟2207 | |
執(zhí)行依據(jù) | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0502執(zhí)恢217號(hào) |
權(quán)證情況 | 權(quán)證證號(hào)：20190321066 | |
標(biāo)的權(quán)利人 | 肖小叁 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已騰空 | ||
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 53.14㎡ |
分?jǐn)偯娣e | 13.39 ㎡ | |
裝修情況 | 精裝修 | |
房屋戶型 | 兩室兩廳一衛(wèi) | |
房屋竣工日期 | 2015/10/30 | |
租賃狀況 | ||
周邊配套 | 該房地產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)和順路229號(hào)湖境雅苑;附近有金貝貝洋湖壹號(hào)幼兒園、東北水餃、上海浦東發(fā)展銀行、小丑魚尼莫公寓、北正街粉店、零食優(yōu)選等，并有公交車及的士通達(dá)，交通便利。 | |
權(quán)利限制情況 | 已被雙清區(qū)人民法院查封 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
稅費(fèi)情況 |
稅費(fèi)情況 | 辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的所有“稅”（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅）、“費(fèi)”（包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由被買受人承擔(dān)。具體金額請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 |
所在小區(qū)：合能洋湖公館
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