長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星中路288號(hào)西子湖畔沃府14棟1301號(hào)房產(chǎn)。權(quán)證號(hào)碼：20180063891號(hào)。房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：137.41平方米。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總樓層為18層，標(biāo)的物位于第13層，戶(hù)型為4室2廳2衛(wèi)（房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，原始戶(hù)型圖可在拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)后至物業(yè)問(wèn)詢(xún)），裝修情況：簡(jiǎn)裝。占用情況：空置,承租情況：無(wú)，是否可以看房：組織看樣。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

【特別提醒】：上述房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)參與人，須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者?qǐng)至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)詢(xún)。如因不符合購(gòu)買(mǎi)條件后續(xù)會(huì)影響過(guò)戶(hù)，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：1386055元，起拍價(jià)：1108844元，保證金：166326元，增價(jià)幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星大道與咸嘉湖路交匯處東北角，總用地面積約為64588.68平方米，總建筑面積約為196175.19平方米。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了14棟小高層、高層住宅及兩棟30層的綜合樓、公寓樓，計(jì)劃分兩期開(kāi)發(fā)，其中一期為住宅區(qū)，綜合樓與公寓樓為二期。項(xiàng)目整體建筑呈排列式布局，全部采用板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，從而保證每套住宅良好的通風(fēng)采光及戶(hù)戶(hù)朝南效果；另外項(xiàng)目規(guī)劃了2萬(wàn)平方米的中心花園，使得建筑與景觀完美結(jié)合，步移景異，加上本項(xiàng)目的人車(chē)分流、局部首層架空等人性化設(shè)計(jì)，使得項(xiàng)目充分體現(xiàn)了中國(guó)人特有的人倫情懷。