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撿漏近20萬(wàn),恭喜小周總撿漏仁和香緹雅境法拍房一套,二拍底價(jià)拿下,舒服。
成功案例
撿漏近20萬(wàn),恭喜小周總撿漏仁和香緹雅境法拍房一套,二拍底價(jià)拿下,舒服。
來(lái)源:湖南法拍網(wǎng)作者:peng時(shí)間:2024-05-21閱讀:295

   恭喜我的寧鄉老鄉小周總撿漏仁和香緹雅境法拍房一套。

   124平,三房?jì)蓮d兩衛,帶裝修,93.8萬(wàn)成交,單價(jià)才7500一平。

   撿漏十幾萬(wàn)是有的,二手房起碼也要9000多一平,比二手房香多了。


   小周總是我公司(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)第208位VIP客戶(hù),有購房資格,想省錢(qián)買(mǎi)房,認可法拍房撿漏,也是沖著(zhù)這套房來(lái)的,剛好在附近上班,10號簽約,這是參拍的第一套,直接底價(jià)撿漏。


   房子有缺點(diǎn),有那么多年了,但是也有其優(yōu)點(diǎn),位置絕佳,人民東路的雙地鐵口。

   關(guān)鍵是價(jià)格足夠便宜,124平才94萬(wàn)。小周總自己實(shí)勘小區,去看了樓上1703(頂樓,才買(mǎi)的二手房,正好在裝修),問(wèn)對方的買(mǎi)入價(jià)格,對方說(shuō)110多萬(wàn)買(mǎi)的(于是小周總計劃110萬(wàn)這套的,我說(shuō)不配合應該不至于拍這么高),最后咱這個(gè)10樓94萬(wàn)就搞下來(lái)了,這一對比下來(lái),法拍房真的比二手房香多了,這種價(jià)格買(mǎi)入更扛跌。


   能撿漏的因素主要是:

   1、沒(méi)組織看房占了90%,業(yè)主沒(méi)想通,表現的不配合,大家不太敢拍。

   2、老小區,加上拍賣(mài)公告室內照片也拍的很一般,看不明白,戶(hù)型都搞不明白。

   3、緣分,緣分真的很重要~

   如果這房子,業(yè)主又配合,公告照片又拍的好,還上個(gè)室內視頻,估計底價(jià)就沒(méi)戲了。


   最后,再次恭喜寧鄉老鄉小周總撿漏成功,也感謝小周總的信任,后續事情必定盡快搞完。